Description

Maison Reford, un immeuble unique situé au coin de Dr Penfield et Redpath au coeur du Mille Carré Doré. L'une des deux seules résidences avec une entrée privée, ce condo élégant et soigneusement rénové est parfait pour recevoir avec 2500 pieds carrés d'espace habitable et une terrasse paysagée privée. Offrant deux chambres spacieuses, deux salles de bain + salle d'eau entièrement rénovées, cuisine rénovée avec matériaux et électroménagers haut de gamme. Comprend 2 places de stationnements intérieure et un grand casier. Gym/piscine/portier dans l'immeuble. Un incontournable!

À propos du condo :
-Entrée privée de Redpath
-Unité de coin offrant de grandes fenêtres, avec
orientation sud-ouest. Tres lumineux.
-Bénéficiant d'une superficie habitable de 2500 pieds
carrés sur deux étages.
-Terrasse extérieure privée accessible du salon.
-Hall d'entrée spacieux avec grands garde-robes et salle
d'eau (offrant également une deuxième entrée par
l'intérieur du bâtiment).
-Grand salon et salle à manger ouvert avec étagères
intégrées.
-Planchers de bois franc.
-Cuisine magnifiquement rénovée, avec comptoirs et dosseret
en quartz. cuisinière et hotte SMEG encastré, avec conduite
d'eau au-dessus de la cuisinière. Réfrigérateur LIEBHERR.
Planchers chauffants et coin repas.
-Coin buanderie à côté de la dinette avec rangement intégré.
-La deuxième chambre est située au rez-de-chaussée, avec
salle de bain attenante offrant une vanité restaurée et des
planchers chauffants.
-La chambre principale est située au deuxième étage et
offre une vue imprenable sur le centre-ville. Système de
placard intégré et salle de bain spacieuse équipée d'une
double vanité, d'une douche à l'italienne, d'une baignoire
et de planchers chauffants.
-Bureau sous l'escalier.
-Enormement de rangement.
-Climatisation centrale et humidificateur (installés en
2018).
-Toutes les rénovations terminées en 2018.
-Système de détection d'eau NOWA.
-2 places de stationnement intérieures (côte à côte).
-Casier.

À propos du bâtiment :
-Maison Reford, construite en 1914 et convertie en condos
dans les années 90
-Concierge sur place
-Stationnement visiteurs (extérieur)
-Piscine intérieure (rénovée)
-Gym (en rénovation)
-Terrasse sur le toit

À propos de l'emplacement :
-Situé au coeur du Mille Carré Doré
-En face du parc Percy-Walters
-À quelques pas du Musée des beaux-arts de Montréal
-À quelques pas des meilleures écoles de Montréal
-À proximité des épiceries, des magasins et plus encore

Autres déclarations et conditions :
-Occupation flexible
-Toutes les offres doivent être accompagnées d'une
pré-approbation bancaire valide et d'une déclaration du
vendeur signée
-Toutes les offres doivent rester ouvertes minimum 24h
-Cotisation spéciale à voter en avril pour le gym et le
lobby, à la charge du vendeur
-Les foyers sont vendus sans garantie de qualité aux
risques et périls de l'acheteur.

Inclus : Réfrigérateur (Liebherr), cuisinière (Smeg), hotte (Smeg), lave-vaisselle, micro-ondes, luminaires de nature permanente sauf ceux mentionnés comme exclus, tous les habillages de fenêtres, 2 téléviseurs Samsung Frame

Exclus : Luminaire de la salle à manger, laveuse et sécheuse, objets personnels et accessoires

Location


Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 9.10 x 5.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 14.1 x 8.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 16.3 x 9.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 8.4 x 7.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Autre 30.7 x 16.3 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 25.6 x 17.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 9.4 x 7.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 16.3 x 13.7 P Rez-de-chaussée Bois
Bureau à domicile 7.3 x 5.6 P Rez-de-chaussée Bois
Autre 12.0 x 3.6 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 21.1 x 14.7 P 2ième étage Bois
Salle de bains 11.5 x 10.5 P 2ième étage Céramique

Caractéristiques

Aménagement du terrain Patio
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Facilité d'accès Ascenseur
Garage Chauffé
Piscine Intérieure
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Services disponibles Salle d'exercice, Piscine intérieure
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Vue Sur la ville
Zonage Résidentiel
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage

Cette inscription est présentée en collaboration avec KELLER WILLIAMS PRESTIGE