2710 Route 125

2 548 000 $

Notre-Dame-de-la-Merci J0T2A0

Maison de plain-pied | MLS: 13350383


Description

Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique propriété de luxe située dans la pittoresque région de Lanaudière. Vous serez immédiatement charmés par le caractère chaleureux d'un chalet traditionnel, allié au raffinement et à la modernité d'une construction haut de gamme. Son design harmonieux s'intègre parfaitement dans le paysage naturel, offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes. Cette résidence somptueuse a été construite en 2020 avec un souci du détail et des matériaux de première qualité. Avec son accès direct au Lac Ouareau, laissez-vous emporter par la tranquillité des eaux.

-Design harmonieux s'intègre parfaitement dans le paysage
naturel.
-Offre une vue imprenable sur le lac et les montagnes
environnantes.
-Cuisine spacieuse avec grand îlot pour la préparation de
repas savoureux.
-Propriété de prestige en bois Timberblock avec toits en
tôle et produits de qualité supérieure.
-Immense garage double chauffé et préparation pour une
génératrice permanente.
-Grande terrasse en pierre avec foyer, station barbecue, et
accès au quai équipé d'un élévateur à bateau hydraulique.
-Système de sécurité avec caméras 360 degrés et vision
nocturne.
-Cuisine équipée pour chef avec îlot de 12 pieds,
électroménagers Bosch contrôlés à distance, cellier et
lave-vaisselle.
-Planchers de céramique chauffants dans toute la maison.
-Espace ouvert pour divertissement avec système de sons
haut de gamme.
-Chambre principale avec accès au balcon et salle de bains
privée.
-Deuxième étage avec mezzanine, chambre fermée, salle de
bains complète et lit escamotable.
-Niveau inférieur avec planchers chauffants, 2 chambres à
coucher, salle de bains complète, salle familiale, salle de
jeux et accès direct à la terrasse.

Inclus : Luminaires, hotte, four encastré double superposés, foyer au gaz, ventilateur plafond cac, chauffe-eau, système d'alarme, caméra int. et ext., système de sons avec haute parleur et plusieurs zones, thermopompe cent., quai, balayeuse cent.

Exclus : effets personnels du vendeur

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 7.10 x 4.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 9.9 x 16.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Autre 6.8 x 3.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 7.6 x 7.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 13.8 x 15.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 13.9 x 15.5 P Rez-de-chaussée Bois
Autre 12.1 x 13.3 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 11.10 x 15.8 P Rez-de-chaussée Bois
Penderie (Walk-in) 5.1 x 6.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 8.5 x 13.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 10.10 x 13.1 P 2ième étage Bois
Rangement 5.1 x 6.7 P 2ième étage Bois
Salle de bains 5.0 x 9.5 P 2ième étage Céramique
Mezzanine 9.2 x 12.6 P 2ième étage Bois
Salle de jeux 13.3 x 10.9 P Sous-sol Céramique
Salle familiale 26.0 x 14.9 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 12.2 x 14.5 P Sous-sol Céramique
Penderie (Walk-in) 5.1 x 11.5 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 11.4 x 11.11 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 12.9 x 8.6 P Sous-sol Céramique
Rangement 12.9 x 12.5 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Allée Double largeur ou plus, Non pavée
Aménagement du terrain Patio, Paysager
Mode de chauffage Air soufflé, Radiant
Approvisionnement en eau Puits de surface
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Revêtements Bois, Pierre
Particularités Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, École primaire, École secondaire, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Fosse septique
Toiture Tôle
Topographie En pente
Vue Sur l'eau, Panoramique
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 14
Chambres à coucher 5
Salles de bain 3
Salles d'eau 1
Année de construction 2020

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 34x58 P
Superficie 45504 PC

Dépenses

Coût d'énergie $ 4970 / année
Taxes municipales (2024) $ 6883 / année
Taxes scolaires (2024) $ 911 / année

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Vianney Godbout

600, Lucien Paiement #1400, Laval QC H7N 0H7
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