Un petit coin de paradis au coeur de la ville! Super emplacement sur le Croissant Darling. Charmant cottage sur 3 étages, situé dans une rue paisible et familiale au bout de l'impasse Darling avec voisinage convivial. Vaste jardin, grande terrasse et garage attenant. Lumineux et idéalement placé, à 2 minutes des métros Préfontaine et Joliette (ligne verte, Centre-Ville en 10 min). Stationnement intérieur chauffé et extérieur facile. À proximité : commerces, services, parcs, écoles, garderies, Promenade Ontario, Shop Angus, Stade Olympique, Jardin Botanique. Profitez de la tranquillité d'une rue arborée... ce cottage vous séduira!

Cette maison moderne, équipée d'un système de thermopompe
pour le chauffage et la climatisation, offre un cadre de
vie parfait, combinant confort et tranquillité. Elle se
compose de 4 chambres, dont 3 à l'étage et 1 au sous-sol,
réparties sur plusieurs niveaux. Le sous-sol aménagé, avec
son entrée indépendante, ainsi que la grande terrasse en
cèdre et le jardin soigneusement aménagé, ajoutent au
charme de cette propriété.

Le premier étage dispose d'un salon lumineux avec un
plancher en bois franc, jouxtant une salle à manger
spacieuse avec un sol en céramique, idéale pour les repas
conviviaux. La cuisine moderne, ouverte sur ces espaces,
est fonctionnelle et pratique, avec un carrelage facile à
entretenir. À l'extérieur, la terrasse de 50 m² (538 pi²)
et le jardin offrent un espace paisible pour se détendre ou
recevoir des invités.

L'étage supérieur comprend trois chambres spacieuses avec
des sols en bois franc, une salle de bains moderne avec
baignoire, toilettes et lavabo.

Le sous-sol comprend une chambre ouverte, un grand salon
avec foyer au gaz, une salle de bains avec douche et
toilettes, une grande salle de lavage et d'entreposage,
ainsi qu'un garage spacieux avec rangements et accès direct
à une ruelle privée. Le terrain, situé dans un cul-de-sac,
est paisible et sécurisé, avec un jardin verdoyant et des
arbres matures.

Ce quartier calme et familial est bien desservi par les
transports en commun (à 400 mètres des stations de métro
Joliette et Préfontaine), avec de nombreuses commodités à
proximité, notamment des commerces, des services, des
établissements scolaires et des espaces de loisirs. La
maison a été bien entretenue, avec plusieurs travaux
récents, dont la rénovation du toit et de la cuisine en
2016, ainsi que la construction d'une terrasse en cèdre en
2012. Elle est vendue avec des équipements modernes tels
qu'un lave-vaisselle, des réfrigérateurs, un four, une
laveuse et une sécheuse, ainsi que des garanties pour les
équipements majeurs.

L'extérieur est également bien équipé pour l'entretien du
jardin, avec des outils de jardinage et des foyers à gaz et
à bois. Cette propriété constitue une opportunité unique
d'acquérir un bien moderne, fonctionnel et bien situé,
idéal pour une famille.

Inclus : Électroménagers, dans leur état "tel quel" (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse).

Exclus : Meubles et effets personnels.