Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) H1C0E8
Maison à étages | MLS: 24213090
Hall d'entrée 
Salon 
Salon 
Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
Salle à manger 
Salle à manger 
Cuisine 
Cuisine 
Salle d'eau 
Escalier 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Penderie (Walk-in) 
Salle de bains 
Salle de bains 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle familiale 
Salle familiale 
Salle de bains 
Salle de bains 
Véranda 
Véranda 
Cour 
Piscine 
Cour 
Cour 
Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
Façade 
Jumelé entièrement rénové, clé en main, situé dans un cul-de-sac paisible recherché. Offrant 3 chambres, 2 salles de bains et une salle d'eau, cette propriété se démarque par ses espaces lumineux à aire ouverte et sa cuisine conviviale pensée pour recevoir. Sous-sol aménagé polyvalent et terrain de plus de 4 000 pi² pour profiter pleinement de l'extérieur. Emplacement stratégique près des écoles, parcs, services et axes routiers.
Propriété clé en main avec grand terrain, piscine chauffée et rénovations actuelles. Située au coeur d'un rond-point sécuritaire, cette résidence se démarque par ses dimensions impressionnantes, faisant partie des plus vastes maisons et terrains du secteur.
**DESCRIPTION**
- Volumes remarquables : sous-sol entièrement aménagé offrant la possibilité d'y intégrer cinéma maison, gym et salle de jeux sans compromis.
- Configuration complète : 3 chambres, 2 salles de bains complètes et une salle d'eau. Aire ouverte au rez-de-chaussée, moderne et lumineuse.
- Rénovations soignées : cuisine contemporaine, planchers de bois franc et escalier remis au goût du jour. Aucun travaux à prévoir.
- Cour arrière intime : entièrement clôturée avec piscine chauffée, terrasse en dalles, gazebo, jardin et espace framboisiers.
- Confort Énergir : raccordement au gaz naturel pour chauffage et chauffe-eau, avec sortie BBQ intégrée à la véranda et hotte dédiée.
- Garage fonctionnel : simple, chauffé, plancher époxy et accès intérieur direct.
**LOCALISATION** Plein air à proximité : à 5--10 minutes de marche du bord de l'eau, piste cyclable longeant le fleuve et vaste parc nature. Quartier familial : environnement calme en cul-de-sac, idéal pour la sécurité des enfants, tout en étant près des écoles réputées.
Inclus : Piscine hors-terre chauffée et accessoires, gazebo, installations au gaz, réfrigérateur, lave vaisselle, luminaires.
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 12.0 x 13.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Hall d'entrée | 5.0 x 6.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau | 5.0 x 5.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 20.0 x 15.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 12.6 x 17.0 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 10.6 x 12.0 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 10.6 x 10.0 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 8.6 x 11.0 P | 2ième étage | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 10.6 x 5.0 P | 2ième étage | Bois |
| Hall d'entrée | 7.0 x 8.0 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de bains | 7.0 x 10.0 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle familiale | 20.0 x 22.0 P | Sous-sol | Céramique |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
|---|---|
| Allée | Asphalte |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable |
| Garage | Chauffé, Intégré, Simple largeur |
| Piscine | Chauffée, Hors-terre |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Zonage | Résidentiel |
| Aire Habitable | N/A |
|---|---|
| Nb. de pièces | 12 |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Année de construction | 2014 |
| Type | Maison à étages |
|---|---|
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 10.38x7.34 M |
| Superficie | 385.6 MC |
| Taxes municipales (2026) | $ 4717 / année |
|---|---|
| Taxes scolaires (2025) | $ 505 / année |
