57 Av. Hermès

Candiac J5R3R8

819 000 $

Maison à paliers multiples | MLS: 18158728


Description

Maison élégante et chaleureuse nichée sur une avenue tranquille et recherchée de Candiac, alliant espace familial bien pensé, luminosité naturelle abondante et potentiel d'aménagement polyvalent. Idéale pour famille qui cherche confort, proximité des écoles et qualité de vie dans un secteur mature et convivial.

Propriété unifamiliale bien entretenue offrant une
configuration idéale pour la vie familiale. Elle comprend
trois chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi
qu'une salle d'eau, assurant confort et fonctionnalité au
quotidien.

Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie lumineux et
bien définis, favorisant une circulation fluide entre les
pièces. La cuisine est pratique et offre un bon espace de
rangement. Les chambres sont de bonnes dimensions, incluant
une chambre principale confortable.

La propriété dispose d'un garage simple attaché, pratique
pour le stationnement et le rangement, en plus d'une allée
extérieure double.

À l'arrière, la cour est soigneusement aménagée et met en
valeur une piscine hors terre, parfaite pour profiter
pleinement de la saison estivale. L'aménagement paysager,
particulièrement soigné, a valu à la propriété d'être
lauréate du concours Candiac en fleurs, témoignant d'un
entretien rigoureux et d'une grande fierté de propriété.

Située dans un secteur résidentiel paisible et recherché de
Candiac, la propriété bénéficie d'une proximité avec
plusieurs établissements scolaires reconnus, notamment
l'école primaire Jean-Leman, l'école Plein-Soleil et
l'école Saint-Marc, ainsi que des parcs, pistes cyclables,
services essentiels et axes routiers principaux.

Une propriété offrant qualité de vie, emplacement
stratégique et environnement familial, idéale pour les
acheteurs à la recherche d'un secteur établi et harmonieux.

Prendre note plusieurs rénovations au fil du temps, il y a
également un système d'amplification des ondes cellulaires
qui a été installés avec une antenne.

Inclus : Stores, luminaires, électroménagers.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 4.7 x 5.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 10.11 x 9.10 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 20.7 x 12.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 9.2 x 9.9 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 14.11 x 8.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle d'eau 3.8 x 5.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 8.4 x 11.8 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 15.5 x 9.8 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 4.11 x 7.5 P 2ième étage
Salle de bains 9.0 x 11.8 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 20.7 x 18.11 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de lavage 10.3 x 9.10 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Brique
Aménagement du terrain Clôturé
Piscine Hors-terre
Garage Intégré, Simple largeur
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 12
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 1962

Bâtiment

Type Maison à paliers multiples
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.66x12.32 M

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 3379 / année
Taxes scolaires (2025) $ 366 / année

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Vianney Godbout

600, Lucien Paiement #1400, Laval QC H7N 0H7
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