VISITE LIBRE

2024-Nov-24 | 14:00 - 16:00

5185-5187 Rue Baldwin

899 000 $

Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) H1K3B2

Duplex | MLS: 12932607


Description

Bienvenue au 5185-5187 Baldwin! Découvrez ce duplex détaché impeccablement entretenu et rénové au fil des ans. Ce bijou comprend : Unité supérieure : lumineux 4,5 offrant confort et tranquillité. Rez-de-chaussée avec sous-sol fini : espace spacieux avec 2 salles de bains complètes, une buanderie, un cellier et une abondance de rangement. Cour privée et clôturée, parfaite pour les moments de détente avec un branchement pour BBQ au gaz naturel. Cuisine haut de gamme : équipée d'un réfrigérateur Sub-Zero, et d'une plaque de cuisson au gaz avec BBQ intérieur, 1 espace de stationnement inclus, offrant commodité et accessibilité.

Bienvenue au 5185-5187 Baldwin!

Découvrez ce duplex détaché impeccablement entretenu et
rénové au fil des ans. Ce bijou comprend : Unité
supérieure : lumineux 4,5 offrant confort et tranquillité.
Rez-de-chaussée avec sous-sol fini : espace spacieux avec 2
salles de bains complètes, une buanderie, un cellier et une
abondance de rangement. Cour privée et clôturée, parfaite
pour les moments de détente avec un branchement pour BBQ au
gaz naturel. Cuisine haut de gamme : équipée d'un
réfrigérateur Sub-Zero, et d'une plaque de cuisson au gaz
avec BBQ intérieur, 1 espace de stationnement inclus,
offrant commodité et accessibilité.

Ce duplex impeccablement rénové et entretenu avec soin est
une véritable perle!

Caractéristiques que vous allez adorer :

Rénovations modernes : Toiture refaite à neuf (2022) et
ajout de fenêtres pour une luminosité naturelle accrue.
Cuisine de chef : Dotée d'une cuisinière au gaz avec grill
BBQ, d'un réfrigérateur Subzero et de nombreux rangements
pour cuisiner en toute simplicité.
Jardin privé : Une magnifique oasis avec un jardin
paysager, des arbres matures, des fleurs colorées et un
coin BBQ idéal pour vos soirées d'été!
Emplacement de choix : Parfait pour une famille ou un
investisseur cherchant un bien de charme à
Hochelaga-Maisonneuve.

Ne manquez pas cette opportunité--planifiez votre visite
dès aujourd'hui!

oici une liste des écoles et garderies dans le quartier
Hochelaga-Maisonneuve à Montréal :

Écoles
École primaire Edward Murphy
Adresse : 6800 Rue Pierre-de-Coubertin
Programmes : Anglais de base et immersion française


École Baril
Adresse : 3603 Rue Adam
Une école primaire récemment reconstruite pour mieux servir
la communauté.

École Saint-Nom-de-Jésus
Adresse : 4131 Rue Adam
Offre des programmes sous la Commission Scolaire de
Montréal (CSDM).

École secondaire Édouard-Montpetit
Une école secondaire avec une variété de programmes
éducatifs.

Garderies

CPE Hochelaga
Une garderie subventionnée par le gouvernement offrant une
éducation de qualité pour la petite enfance.

Garderie Le Petit Navire
Propose un environnement stimulant et bienveillant pour les
enfants.

Garderie Les Petits Trésors
Située à Hochelaga, elle combine activités ludiques et
structurées pour un développement équilibré.

Inclus : Électroménagers, (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle). Habillage de fenêtres et luminaires, là où ils sont installés. Aspirateur central et accessoirres. BBQ Napoléon au gaz naturel à l'extérieur, le tempo (32 pieds de long), la borne de recharge Flo, le micro-onde et four encastré. La tondeuse à gazon et le cabanon. Tous inclus sans garantie.

Exclus : Meubles et effets personnels. Effets personnels des locataires au 5187 Baldwin. Le shack du grand-père. Laveuse, sécheuse et broyeur à déchets.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Cuisine 12.11 x 9.10 P Rez-de-chaussée
Cuisine 12.2 x 10.3 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 11.11 x 8.8 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 11.8 x 8.5 P Rez-de-chaussée
Salon 10.8 x 12.0 P Rez-de-chaussée
Salon 12.9 x 11.8 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 12.6 x 11.5 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 12.0 x 9.9 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 8.7 x 5.10 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 9.2 x 8.7 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 14.11 x 11.5 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 11.10 x 9.10 P Rez-de-chaussée
Salle familiale 12.6 x 11.1 P Sous-sol
Chambre à coucher 18.0 x 10.1 P Sous-sol
Chambre à coucher 11.0 x 10.0 P Sous-sol
Salle de lavage 9.10 x 5.4 P Sous-sol
Salle de bains 8.1 x 6.7 P Sous-sol
Atelier 13.1 x 10.5 P Sous-sol

Caractéristiques

Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes à convection
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Équipement disponible Autre, Climatiseur central
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Appareils en location Chauffe-eau
Revêtements Brique
Proximité Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Toiture Membrane élastomère
Allée Asphalte

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 4
Chambres à coucher 2
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 1956

Bâtiment

Type Duplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 12.34x9.16 M
Superficie 650.1 MC

Dépenses

Taxes municipales (2024) $ 4796 / année
Taxes scolaires (2024) $ 586 / année

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Vianney Godbout

600, Lucien Paiement #1400, Laval QC H7N 0H7
vianney.godbout@theagencyre.com
514 809-8511

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