2710 Route 125

Notre-Dame-de-la-Merci J0T2A0

2 299 000 $

Maison de plain-pied | MLS: 12327955


Description

Nichée au coeur de la splendide région de Lanaudière, cette résidence d'exception incarne l'élégance en parfaite symbiose avec la nature. Dès l'arrivée, l'architecture séduit par ses lignes contemporaines et son allure intemporelle, où la noblesse des matériaux rencontre une conception résolument actuelle. Baignée de lumière grâce à ses vastes ouvertures, la propriété offre un panorama spectaculaire sur le lac et les reliefs environnants, créant un décor vivant au fil des saisons. Avec son accès privilégié au Lac Ouareau, elle promet des instants rares, entre sérénité absolue et art de vivre raffiné.

-Design harmonieux s'intègre parfaitement dans le paysage
naturel.
-Offre une vue imprenable sur le lac et les montagnes
environnantes.
-Cuisine spacieuse avec grand îlot pour la préparation de
repas savoureux.
-Propriété de prestige en bois Timberblock avec toits en
tôle et produits de qualité supérieure.
-Immense garage double chauffé et préparation pour une
génératrice permanente.
-Grande terrasse en pierre avec foyer, station barbecue, et
accès au quai équipé d'un élévateur à bateau hydraulique.
-Système de sécurité avec caméras 360 degrés et vision
nocturne.
-Cuisine équipée pour chef avec îlot de 12 pieds,
électroménagers Bosch contrôlés à distance, cellier et
lave-vaisselle.
-Planchers de céramique chauffants dans toute la maison.
-Espace ouvert pour divertissement avec système de sons
haut de gamme.
-Chambre principale avec accès au balcon et salle de bains
privée.
-Deuxième étage avec mezzanine, chambre fermée, salle de
bains complète et lit escamotable.
-Niveau inférieur avec planchers chauffants, 2 chambres à
coucher, salle de bains complète, salle familiale, salle de
jeux et accès direct à la terrasse.

Inclus : Luminaires, hotte, four encastré double superposés, foyer au gaz, ventilateur plafond cac, chauffe-eau, système d'alarme, caméra int. et ext., système de sons avec haute parleur et plusieurs zones, thermopompe cent., quai, balayeuse cent.

Exclus : effets personnels du vendeur

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 7.10 x 4.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 9.9 x 16.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Autre 6.8 x 3.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 7.6 x 7.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 13.8 x 15.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 13.9 x 15.5 P Rez-de-chaussée Bois
Autre 12.1 x 13.3 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 11.10 x 15.8 P Rez-de-chaussée Bois
Penderie (Walk-in) 5.1 x 6.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 8.5 x 13.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 10.10 x 13.1 P 2ième étage Bois
Rangement 5.1 x 6.7 P 2ième étage Bois
Salle de bains 5.0 x 9.5 P 2ième étage Céramique
Mezzanine 9.2 x 12.6 P 2ième étage Bois
Salle de jeux 13.3 x 10.9 P Sous-sol Céramique
Salle familiale 26.0 x 14.9 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 12.2 x 14.5 P Sous-sol Céramique
Penderie (Walk-in) 5.1 x 11.5 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 11.4 x 11.11 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 12.9 x 8.6 P Sous-sol Céramique
Rangement 12.9 x 12.5 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Particularités Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Mode de chauffage Air soufflé, Radiant
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Ski alpin, Ski de fond
Fondation Béton coulé
Revêtements Bois, Pierre
Garage Chauffé, Détaché
Allée Double largeur ou plus, Non pavée
Énergie pour le chauffage Électricité
Topographie En pente
Système d'égouts Fosse septique
Foyers-poêles Foyer au gaz
Vue Panoramique, Sur l'eau
Aménagement du terrain Patio, Paysager
Approvisionnement en eau Puits de surface
Zonage Résidentiel
Toiture Tôle

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 14
Chambres à coucher 5
Salles de bain 3
Salles d'eau 1
Année de construction 2020

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 34x58 P
Superficie 45504 PC

Dépenses

Coût d'énergie $ 4970 / année
Taxes municipales (2025) $ 8590 / année
Taxes scolaires (2025) $ 911 / année

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Vianney Godbout

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