Un chez-soi pensé comme un espace de vie complet
Certains logements offrent quatre murs. Celui-ci vous propose un mode de vie. Au 3300, avenue Jean-Béraud, dans le secteur Chomedey à Laval, cet appartement de 4 pièces, avec une chambre et une salle de bain, mise sur la lumière, les beaux matériaux et des espaces communs qui prolongent votre quotidien.
Pour qui est ce logement locatif
Si vous cherchez un chez-soi à louer où tout est à portée, ce 708 pi² a été pensé pour vous. Les déplacements sont simples : les autoroutes 15 et 440 facilitent les trajets dans tout Laval ainsi qu'en direction de Montréal, et un arrêt d'autobus se trouve à 63 m. Les couples, les professionnels et les personnes qui télétravaillent y trouveront un point de chute pratique, avec des salles de conférence et un salon accessibles aux locataires.
Ce qui fait la différence à l'intérieur
Dès l'entrée, les plafonds de plus de 9 pieds et les planchers d'apparence chêne donnent de l'ampleur à l'espace. La cuisine attire l'oeil avec son comptoir en quartz avec places assises, ses armoires pleine hauteur et son lave-vaisselle intégré. On y ajoute des rangements intégrés, une laveuse-sécheuse et un éclairage encastré avec variateurs pour créer l'ambiance voulue, du matin jusqu'au soir.
Des espaces communs réservés aux résidents
Le véritable atout est ce que vous trouvez en bas de chez vous : un hall d'accueil chaleureux avec coin café, un simulateur de golf Trackman, un centre de conditionnement physique avec vestiaires, sauna et bassin d'eau froide, un salon distinct et des salles de conférence. À l'extérieur, on profite d'une piscine, d'une aire de jeux, d'un terrain de tennis et de pickleball ainsi que de jardins.
Le quartier, à deux pas
Le Carrefour Laval est à environ une minute en voiture, et le terminus d'autobus à environ cinq minutes. À distance de marche, on trouve des cafés comme Tim Hortons (253 m) et Le Rêve d'Helen (334 m), des restaurants comme Moushi (198 m), Coco Frutti (227 m) et Kinton Ramen (304 m), ainsi que le BodyFit Centre (201 m). Pour les courses, le Marché public 440 est à 810 m. Le Parc de la Seigneurie se situe à 587 m. On trouve aussi à proximité des écoles primaire et secondaire, une garderie, un hôpital, une piste cyclable et le transport en commun.
Les chiffres et les conditions de location
- Loyer : 1 909 $ par mois
- Superficie : 708 pi²
- Configuration : 4 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Toute candidature doit inclure une vérification de solvabilité à la satisfaction du bailleur, et une attestation d'assurance responsabilité civile locative doit être fournie avant le début du bail. Les lieux sont non-fumeurs, la sous-location à court terme est interdite, et les animaux de compagnie sont bienvenus sous certaines conditions. Le bailleur dispose de 5 jours pour répondre après la réception d'une promesse de location. Communiquez avec le courtier pour confirmer les inclusions et exclusions.
Envie de voir les lieux ? Communiquez avec Vianney Godbout, courtier immobilier résidentiel, au 514 809-8511 ou visitez vianneygodbout.com pour organiser une visite.
Foire aux questions
Quel est le loyer de cet appartement ?
Le loyer est de 1 909 $ par mois pour cet appartement de 708 pi² comptant une chambre et une salle de bain.
Les animaux de compagnie sont-ils acceptés ?
Oui, les animaux de compagnie sont bienvenus sous certaines conditions. Le courtier pourra vous préciser lesquelles.
Peut-on sous-louer le logement sur une plateforme de location à court terme ?
Non. La sous-location à court terme, y compris de type Airbnb, est interdite.
Que faut-il fournir pour déposer une candidature ?
Une vérification de solvabilité à la satisfaction du bailleur est requise, ainsi qu'une attestation d'assurance responsabilité civile locative avant le début du bail.
Quelles commodités sont accessibles aux locataires ?
Le hall avec coin café, le simulateur de golf, le centre de conditionnement avec sauna et bassin d'eau froide, le salon, les salles de conférence, la piscine, le terrain de tennis et de pickleball, l'aire de jeux et les jardins.
