Un chez-soi neuf qui a tout d'un lieu de détente
Imaginez rentrer chez vous, saluer le hall d'accueil et son coin café, puis monter jusqu'à votre appartement aux plafonds de plus de 9 pieds. Au 3300, avenue Jean-Béraud, à Chomedey, cet appartement d'une chambre du Velora (app. 602) propose un quotidien où l'espace de vie et les services de l'immeuble se complètent.
Pour qui est ce logement locatif
Vous cherchez un chez-soi à louer, avec des commodités sur place, un accès simple aux grands axes et une ambiance soignée? Cet appartement de 4 pièces, avec 1 chambre et 1 salle de bain, s'adresse aux locataires qui veulent un milieu de vie complet, du télétravail à la remise en forme, sans quitter l'immeuble.
Ce qui fait la différence à l'intérieur
- Une luminosité généreuse : plafonds de plus de 9 pieds, fenestration du plancher au plafond et planchers d'allure chêne sur 776 pi².
- Une cuisine pensée pour recevoir : comptoir en quartz avec places assises, armoires pleine hauteur et lave-vaisselle intégré, avec cinq électroménagers en acier inoxydable inclus.
- Le confort au quotidien : laveuse et sécheuse superposées incluses, éclairage encastré avec variateurs, rangements intégrés, internet haute vitesse et eau chaude inclus.
Des espaces communs réservés aux résidents
L'immeuble compte un salon distinct, des salles de conférence, un simulateur de golf, une salle d'exercice avec vestiaires, un sauna et un bain froid. À l'extérieur, vous profitez d'une piscine, d'un terrain de tennis et de pickleball, d'une aire de jeux et de jardins.
Le quartier : commodités, transport et espaces verts
Un arrêt d'autobus se trouve à 63 m, et d'autres à moins de 200 m, sur Jean-Béraud. Les autoroutes 15 et 440 sont à proximité, tout comme le Carrefour Laval, à environ une minute en voiture. Côté café, on trouve Tim Hortons (253 m) et Le Rêve d'Helen (334 m). Pour manger, Moushi est à 198 m, Coco Frutti à 227 m, Lucille's Laval à 301 m et Kinton Ramen à 304 m. Le BodyFit Centre est à 201 m. Le Marché public 440 se trouve à 810 m, et le Parc de la Seigneurie à 587 m, donc à distance de marche. Des écoles, une garderie et un hôpital sont aussi à proximité.
Les chiffres et les conditions de location
Le loyer est de 1 909 $ par mois. Internet haute vitesse et eau chaude sont inclus. Le stationnement intérieur est offert à 150 $ par mois. Le chauffage, l'électricité et l'assurance habitation ne sont pas inclus. Les animaux de compagnie sont bienvenus sous certaines conditions. Le bailleur demande une vérification de solvabilité et une attestation d'assurance responsabilité civile locative avant le début du bail. Le logement est non-fumeur, et la sous-location à court terme est interdite. Le bailleur dispose de 5 jours après la réception d'une promesse de location pour y répondre. La livraison de l'immeuble est prévue en juillet 2027.
Vous voulez en savoir plus ou planifier une visite? Communiquez avec Vianney Godbout, courtier immobilier résidentiel, au 514 809-8511 ou visitez vianneygodbout.com.
Foire aux questions
Quel est le loyer de l'appartement 602?
Le loyer est de 1 909 $ par mois, avec internet haute vitesse et eau chaude inclus.
Le stationnement est-il inclus?
Non. Le stationnement intérieur est offert à 150 $ par mois. Le chauffage, l'électricité et l'assurance habitation sont aussi à la charge du locataire.
Peut-on avoir un animal de compagnie?
Oui, les animaux de compagnie sont bienvenus sous certaines conditions. Communiquez avec le courtier pour les détails.
Quels équipements sont inclus dans l'appartement?
Cinq électroménagers en acier inoxydable sont inclus, dont une laveuse et une sécheuse superposées, ainsi que des stores.
Quelles sont les conditions pour déposer une demande de location?
Il faut fournir une vérification de solvabilité à la satisfaction du bailleur et une attestation d'assurance responsabilité civile locative avant le début du bail.
