Un chez-soi lumineux à Chomedey
Au 3300, avenue Jean-Béraud, l'appartement 604 propose 954 pi² répartis en 5 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain. Les intérieurs sont décrits comme lumineux, avec des plafonds de plus de 9 pieds et des planchers d'apparence chêne. Un lieu pensé pour les locataires à la recherche d'un chez-soi au quotidien pratique.
Pour qui est ce logement ?
Cet appartement s'adresse aux locataires qui veulent un point de chute fonctionnel, avec des services sur place et des déplacements simples vers le reste de Laval et vers Montréal grâce aux autoroutes 15 et 440. Les animaux de compagnie sont les bienvenus sous certaines conditions, et les lieux sont non-fumeurs.
Cuisine soignée et espaces de vie
- Une cuisine bien pensée : comptoir en quartz avec places assises, armoires pleine hauteur et lave-vaisselle intégré.
- Un confort pratique : rangements intégrés, laveuse-sécheuse et éclairage encastré avec variateurs.
- Des services réservés aux résidents : hall d'accueil avec coin café, salon, salles de conférence et simulateur de golf.
Détente et forme sur place
L'immeuble propose un centre de conditionnement physique avec vestiaires, un sauna et un bassin d'eau froide. À l'extérieur, les résidents profitent d'une piscine, d'une aire de jeux, d'un terrain de tennis et de pickleball, ainsi que de jardins. L'appartement est aussi associé à un garage chauffé et intégré.
Le quartier : commerces, transport et verdure
Les arrêts d'autobus sont tout près : Jean-Béraud / Face Au 3400 est à 63 m, et Jean-Béraud / Daniel-Johnson à 133 m. Le Carrefour Laval se trouve à environ une minute en voiture, et le terminus d'autobus à environ cinq minutes.
Pour le quotidien, on trouve des cafés comme Tim Hortons (253 m) et Le Rêve d'Helen (334 m), des restaurants comme Moushi (198 m), Coco Frutti (227 m) et Kinton Ramen (304 m), ainsi que BodyFit Centre (201 m). Le Parc de la Seigneurie est à 587 m et le Marché public 440 à 810 m, deux adresses à distance de marche. On note aussi la présence d'écoles primaire et secondaire, d'une garderie, d'un hôpital et d'une piste cyclable à proximité.
Les chiffres et les conditions de location
Le loyer est de 2 409 $ par mois pour 954 pi², 2 chambres et 1 salle de bain.
- Une vérification de solvabilité est requise, à la satisfaction du bailleur.
- Une attestation d'assurance responsabilité civile locative doit être fournie avant le début du bail.
- Les réparations des appareils électroménagers, du chauffage, de la climatisation et des services publics (hors mauvaise utilisation) sont à la charge du bailleur.
- La sous-location à court terme, dont Airbnb, est interdite.
- Peinture et rénovations : interdites sans accord du bailleur.
- Le bailleur dispose de 5 jours pour répondre à une promesse de location.
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Foire aux questions
Quel est le loyer mensuel ?
Le loyer est de 2 409 $ par mois pour un appartement de 2 chambres et 954 pi².
Les animaux de compagnie sont-ils acceptés ?
Oui, sous certaines conditions. Les lieux sont toutefois non-fumeurs, et le cannabis y est interdit.
Quels documents faut-il fournir ?
Une vérification de solvabilité à la satisfaction du bailleur, et une attestation d'assurance responsabilité civile locative avant le début du bail.
La sous-location de type Airbnb est-elle permise ?
Non, toute sous-location à court terme est interdite.
Quels services trouve-t-on dans l'immeuble ?
On y trouve un centre de conditionnement physique avec sauna et bassin d'eau froide, un simulateur de golf, des salles de conférence, un salon, ainsi qu'une piscine, un terrain de tennis et de pickleball à l'extérieur.
