Un point de départ pour imaginer votre domaine
Sur l'avenue des Perron, à Laval (Auteuil), un vaste terrain de 44 100 pi² attend celui ou celle qui a une vision. Une maison est actuellement présente sur le lot, et des plans sont disponibles. Selon les renseignements fournis, ils ont déjà reçu une approbation municipale.
Pour les autoconstructeurs et les promoteurs
Cette propriété s'adresse à ceux qui pensent en termes de construction et de potentiel. Vous voulez concrétiser une vision architecturale qui vous ressemble ou évaluer un projet résidentiel sur un grand lot? Vous trouverez ici un cadre pour le faire, avec des plans à consulter avant de vous positionner.
La portée et la validité de l'approbation, les conditions applicables ainsi que les permis requis doivent être confirmés auprès de la Ville.
Les points forts du terrain
- Une grande superficie : 44 100 pi², de quoi dessiner l'implantation et l'aménagement d'un projet personnel.
- Des plans déjà disponibles : ils ont reçu une approbation municipale, selon les renseignements fournis. Vous pourrez les consulter pour mesurer l'ampleur de votre projet.
- Une maison existante : elle est présente sur le terrain, un élément à considérer dans votre réflexion.
La grille de zonage consultée indique un milieu agricole et un territoire d'intérêt patrimonial soumis à un PIIA. Toute intervention demeure assujettie à la réglementation et aux autorisations applicables.
Le secteur et ses environs
On trouve à proximité une autoroute ou voie rapide, une piste cyclable et des possibilités de ski de fond. Côté espaces verts, le Parc des Tisserands est à environ 1,9 km, le Parc canin du Haut-Saint-François à environ 2,6 km et le Parc Sainte-Marie à environ 3 km. Des arrêts d'autobus (Pie-Ix / De L'empereur et De L'empereur / Du Sénateur) se situent à environ 2,9 km.
Les chiffres et les conditions de vente
- Prix demandé : 1 499 000 $
- Type : terrain
- Superficie : 44 100 pi², conforme au rôle d'évaluation foncière
À inclure dans toute offre : la vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Si le notaire instrumentant relève une irrégularité nécessitant une assurance titres, les frais y afférents seront à la charge de l'acquéreur.
Ce terrain vous intrigue? Communiquez avec votre courtier immobilier pour consulter les plans et planifier une visite.
Foire aux questions
Quelle est la superficie du terrain?
Le terrain compte 44 100 pi², une superficie conforme au rôle d'évaluation foncière.
Des plans de construction sont-ils disponibles?
Oui. Selon les renseignements fournis, des plans sont disponibles et ont déjà reçu une approbation municipale. Leur portée, leur validité et les permis requis doivent être confirmés auprès de la Ville.
Que dit le zonage?
La grille de zonage consultée indique un milieu agricole et un territoire d'intérêt patrimonial soumis à un PIIA. Toute intervention demeure assujettie à la réglementation et aux autorisations applicables.
Y a-t-il une maison sur le terrain?
Oui, une maison est actuellement présente sur le terrain.
Quelles sont les conditions de la vente?
La vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Les frais d'une éventuelle assurance titres, si le notaire en relève la nécessité, sont à la charge de l'acquéreur.
