Appartement

7217 Rue Marconi App. 001, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) H2R 2Z4

449 000 $ CAD

MLS: 10702924

Courtier inscripteur

Vianney Godbout Courtier immobilier résidentiel 5148098511 5146217737 vianney.godbout@theagencyre.com

Description

Condo divise de 2 chambres, 760 pc, immeuble de 2014. Planchers de bois, comptoirs en quartz, deux chambres avec walk-in. La deuxième chambre s'ouvre par portes-fenêtres sur la terrasse arrière. Insonorisation et isolation supérieures. Garage intérieur et rangement. À 5 minutes à pied du métro, du parc Jarry et du marché Jean-Talon. Cafés, bars, restaurants, stations Bixi et Communauto à deux pas. Occupation immédiate.

Sommaire

Chambres
2
Salles de bain
1 Salle de bain
Salles d’eau
0
Étages
4
Pièces
5 Pièces
Année de construction
2014
Superficie habitable
760 pi² (70,60 m²)
Type de bâtiment
En rangée
Dimensions du bâtiment
ND
Dimensions du terrain
ND

Addenda

À l'extérieur, la magie continue :

À cinq minutes à pied du métro Parc et du train de banlieue. Le métro Jean-Talon est un peu plus loin (mais honnêtement, la promenade en vaut la peine). D'ailleurs, le légendaire Marché Jean-Talon est à cinq minutes. Des fruits et légumes si frais qu'ils se souviennent encore de la terre.

Une petite fringale ? Vous êtes entouré de restos figurant sur les meilleures listes mondiales : Vin Mon Lapin, Pasta Pooks, Casavant, Lucca, Butterblume... Vos amis foodies vont pâmer. Besoin de café ? C'est fait. Une excellente brûlerie est à 30 secondes à pied, et vous êtes à moins de 10 minutes de Caffè Italia, Caron, Caffè San Simeon et Larue. Le café Even et Foil Galerie (où siroter un café haut de gamme entouré d'art contemporain) sont eux aussi à quelques pas. Si vous manquez de caféine ici, c'est que vous l'avez cherché.

Envie de créativité ? Elle flotte dans l'air. Vous partagez le quartier avec des créatifs : agences pub, studios de jeux indé, jeunes pousses innovantes--et l'un des meilleurs incubateurs de startups du pays est à deux coins de rue. Passionné d'IA ? MILA est à deux pas. Vos voisins ? Ingénieurs en IA, architectes, réalisateurs, développeurs de jeux et une violoniste de musique classique (elle peut vous avoir des billets).

Et puis il y a le Parc Jarry--le secret le mieux gardé de Montréal. À cinq minutes : étang paisible, parc à chiens, patin et hockey l'hiver, et assez d'espace pour oublier que vous êtes en ville. Fan de tennis ? C'est aussi le centre national, avec des terrains ouverts au public toute l'année et le tournoi pro le plus prestigieux du pays chaque été.

Ce n'est pas un condo. C'est une passerelle vers le meilleur de Montréal--et peut-être de nouvelles aventures à vous. Une adresse idéale, intelligemment modernisée, et incroyablement inspirante, au coeur d'un des quartiers les plus dynamiques d'Amérique du Nord.

Frais de condo et montant mensuel d'hydro-solution à confirmer.

Détails du bâtiment

Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Fenêtres
Aluminium
PVC
Garage
Intégré
Revêtements
Brique
Type de fenêtre
Manivelle
Porte-fenêtre

Détails du terrain

Allée
Asphalte
Stationnement
Au garage
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Appareils en location
Chauffe-eau
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Échangeur d'air
Interphone
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Université
Restrictions/Permissions
Chats permis
Chiens permis
Location court terme non permise
Système d'égouts
Municipal

Pièces des unités

Unité NiveauPièceDimensionsRevêtement
PRINCIPAL Rez-de-jardinCuisine11.5x8.6 PBois
PRINCIPAL Rez-de-jardinSalon17.7x11.0 PBois
PRINCIPAL Rez-de-jardinSalle de bains8.5x7.8 PCéramique
PRINCIPAL Rez-de-jardinChambre à coucher principale12.0x10.4 PBois
PRINCIPAL Rez-de-jardinChambre à coucher15.8x8.7 PBois

Inclusions

Électroménagers, dans leur état "tel quel" (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse).

Exclusions

Description non disponible.

Garantie légale

Vente avec garantie légale

Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation municipale 2026

Terrain
94 700 $
Bâtiment
324 200 $
Total
418 900 $

Taxes et dépenses

Coût d'énergie
510 $
Frais de copropriété
12 $
Taxes municipales 2026
2 566 $
Taxes scolaires 2026
288 $
Total
3 376 $

Photos de la propriété

7217 Rue Marconi App. 001, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) H2R 2Z4 · MLS 10702924

Photo de la propriété 1
Photo 1
Photo de la propriété 2
Photo 2
Photo de la propriété 3
Photo 3
Photo de la propriété 4
Photo 4
Photo de la propriété 5
Photo 5
Photo de la propriété 6
Photo 6

Propriété sélectionnée

7217 Rue Marconi App. 001

Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) · Villeray · Montréal Appartement Centris 10702924
Condo divise de 2 chambres, 760 pc, immeuble de 2014. Planchers de bois, comptoirs en quartz, deux chambres avec walk-in. La deuxième chambre s'ouvre par portes-fenêtres sur la terrasse arrière. Insonorisation et isolation supérieures. Garage intérieur et rangement. À 5 minutes à pied du métro, du parc Jarry et du marché Jean-Talon. Cafés, bars, restaurants, stations Bixi et Communauto à deux pas. Occupation immédiate.

Projetez votre achat.

$
$
(20%)
$
0 $
Voir le site

Intéressé par cette propriété?

Obtenez plus d’information sur cette propriété. Si vous le souhaitez, votre demande peut aussi être transmise au partenaire hypothécaire avec votre consentement.

Valeur, revenus et dépenses.

Évaluation municipale

Année
2026
Bâtiment
324 200 $
Terrain
94 700 $
Total
418 900 $

Taxes annuelles et dépenses

Coût d'énergie
510 $
Frais de copropriété
12 $
Taxes municipales 2026
2 566 $
Taxes scolaires 2026
288 $
Total
3 376 $

7217 Rue Marconi App. 001

Les professionnels liés à cette propriété.

Courtier inscripteur

Pièces
5
Chambres
2
Salles de bain
1
Salles d’eau
0
Superficie habitable
760 pi² (70,60 m²)
Année de construction
2014

Tout ce qu’il faut savoir.

Architecture et dimensions

Type de bâtiment
En rangée
Genre de propriété
Appartement
Année de construction
2014
Superficie habitable
760 pi² (70,60 m²)
Fenêtres
Aluminium
PVC
Type de fenêtre
Manivelle
Porte-fenêtre
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Garage
Intégré
Revêtements
Brique

Terrain et aménagement

Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement
Au garage
Zonage
Résidentiel

Confort et équipements

Approvisionnement en eau
Municipalité
Appareils en location
Chauffe-eau
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Échangeur d'air
Interphone
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Université
Restrictions/Permissions
Chats permis
Chiens permis
Location court terme non permise
Système d'égouts
Municipal

Informations additionnelles

Étages
4
Unités au total
8
Chambres hors-sol
2
Chambres au sous-sol
0
À proximité
Jean-Talon O.
Mise en vigueur
2026/10/14
Dernière modification
2026/10/29 09:44:23
Reprise de finance
Non
Diffusion Internet
Oui
Détails des unités
Bâtiment Niveau Pièce Dimensions Revêtement
PRINCIPAL Rez-de-jardin Cuisine 11.5x8.6 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-jardin Salon 17.7x11.0 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-jardin Salle de bains 8.5x7.8 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-jardin Chambre à coucher principale 12.0x10.4 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-jardin Chambre à coucher 15.8x8.7 P Bois

Addenda

À l'extérieur, la magie continue :

À cinq minutes à pied du métro Parc et du train de banlieue. Le métro Jean-Talon est un peu plus loin (mais honnêtement, la promenade en vaut la peine). D'ailleurs, le légendaire Marché Jean-Talon est à cinq minutes. Des fruits et légumes si frais qu'ils se souviennent encore de la terre.

Une petite fringale ? Vous êtes entouré de restos figurant sur les meilleures listes mondiales : Vin Mon Lapin, Pasta Pooks, Casavant, Lucca, Butterblume... Vos amis foodies vont pâmer. Besoin de café ? C'est fait. Une excellente brûlerie est à 30 secondes à pied, et vous êtes à moins de 10 minutes de Caffè Italia, Caron, Caffè San Simeon et Larue. Le café Even et Foil Galerie (où siroter un café haut de gamme entouré d'art contemporain) sont eux aussi à quelques pas. Si vous manquez de caféine ici, c'est que vous l'avez cherché.

Envie de créativité ? Elle flotte dans l'air. Vous partagez le quartier avec des créatifs : agences pub, studios de jeux indé, jeunes pousses innovantes--et l'un des meilleurs incubateurs de startups du pays est à deux coins de rue. Passionné d'IA ? MILA est à deux pas. Vos voisins ? Ingénieurs en IA, architectes, réalisateurs, développeurs de jeux et une violoniste de musique classique (elle peut vous avoir des billets).

Et puis il y a le Parc Jarry--le secret le mieux gardé de Montréal. À cinq minutes : étang paisible, parc à chiens, patin et hockey l'hiver, et assez d'espace pour oublier que vous êtes en ville. Fan de tennis ? C'est aussi le centre national, avec des terrains ouverts au public toute l'année et le tournoi pro le plus prestigieux du pays chaque été.

Ce n'est pas un condo. C'est une passerelle vers le meilleur de Montréal--et peut-être de nouvelles aventures à vous. Une adresse idéale, intelligemment modernisée, et incroyablement inspirante, au coeur d'un des quartiers les plus dynamiques d'Amérique du Nord.

Frais de condo et montant mensuel d'hydro-solution à confirmer.

Inclusions

Électroménagers, dans leur état "tel quel" (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse).