Appartement
7217 Rue Marconi App. 001, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) H2R 2Z4
449 000 $ CAD
MLS: 10702924
Courtier inscripteur
Description
Condo divise de 2 chambres, 760 pc, immeuble de 2014. Planchers de bois, comptoirs en quartz, deux chambres avec walk-in. La deuxième chambre s'ouvre par portes-fenêtres sur la terrasse arrière. Insonorisation et isolation supérieures. Garage intérieur et rangement. À 5 minutes à pied du métro, du parc Jarry et du marché Jean-Talon. Cafés, bars, restaurants, stations Bixi et Communauto à deux pas. Occupation immédiate.
Sommaire
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 0
- Étages
- 4
- Pièces
- 5 Pièces
- Année de construction
- 2014
- Superficie habitable
- 760 pi² (70,60 m²)
- Type de bâtiment
- En rangée
- Dimensions du bâtiment
- ND
- Dimensions du terrain
- ND
Addenda
À l'extérieur, la magie continue :
À cinq minutes à pied du métro Parc et du train de banlieue. Le métro Jean-Talon est un peu plus loin (mais honnêtement, la promenade en vaut la peine). D'ailleurs, le légendaire Marché Jean-Talon est à cinq minutes. Des fruits et légumes si frais qu'ils se souviennent encore de la terre.
Une petite fringale ? Vous êtes entouré de restos figurant sur les meilleures listes mondiales : Vin Mon Lapin, Pasta Pooks, Casavant, Lucca, Butterblume... Vos amis foodies vont pâmer. Besoin de café ? C'est fait. Une excellente brûlerie est à 30 secondes à pied, et vous êtes à moins de 10 minutes de Caffè Italia, Caron, Caffè San Simeon et Larue. Le café Even et Foil Galerie (où siroter un café haut de gamme entouré d'art contemporain) sont eux aussi à quelques pas. Si vous manquez de caféine ici, c'est que vous l'avez cherché.
Envie de créativité ? Elle flotte dans l'air. Vous partagez le quartier avec des créatifs : agences pub, studios de jeux indé, jeunes pousses innovantes--et l'un des meilleurs incubateurs de startups du pays est à deux coins de rue. Passionné d'IA ? MILA est à deux pas. Vos voisins ? Ingénieurs en IA, architectes, réalisateurs, développeurs de jeux et une violoniste de musique classique (elle peut vous avoir des billets).
Et puis il y a le Parc Jarry--le secret le mieux gardé de Montréal. À cinq minutes : étang paisible, parc à chiens, patin et hockey l'hiver, et assez d'espace pour oublier que vous êtes en ville. Fan de tennis ? C'est aussi le centre national, avec des terrains ouverts au public toute l'année et le tournoi pro le plus prestigieux du pays chaque été.
Ce n'est pas un condo. C'est une passerelle vers le meilleur de Montréal--et peut-être de nouvelles aventures à vous. Une adresse idéale, intelligemment modernisée, et incroyablement inspirante, au coeur d'un des quartiers les plus dynamiques d'Amérique du Nord.
Frais de condo et montant mensuel d'hydro-solution à confirmer.
Détails du bâtiment
- Armoires
- Mélamine
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Fenêtres
- Aluminium
PVC - Garage
- Intégré
- Revêtements
- Brique
- Type de fenêtre
- Manivelle
Porte-fenêtre
Détails du terrain
- Allée
- Asphalte
- Stationnement
- Au garage
- Topographie
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Appareils en location
- Chauffe-eau
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Échangeur d'air
Interphone - Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Université - Restrictions/Permissions
- Chats permis
Chiens permis
Location court terme non permise - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Cuisine | 11.5x8.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Salon | 17.7x11.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Salle de bains | 8.5x7.8 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Chambre à coucher principale | 12.0x10.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Chambre à coucher | 15.8x8.7 P | Bois |
Inclusions
Électroménagers, dans leur état "tel quel" (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse).
Exclusions
Description non disponible.
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 94 700 $
- Bâtiment
- 324 200 $
- Total
- 418 900 $
Taxes et dépenses
- Coût d'énergie
- 510 $
- Frais de copropriété
- 12 $
- Taxes municipales 2026
- 2 566 $
- Taxes scolaires 2026
- 288 $
- Total
- 3 376 $
Photos de la propriété
7217 Rue Marconi App. 001, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) H2R 2Z4 · MLS 10702924


































