Maison à étages
6900 Av. Barry, Brossard (Noms de rues (B)) J4Z 1V1
799 000 $ CAD
MLS: 20470004
Courtier inscripteur
Description
Brossard - Secteur B | 4 chambres à l'étage + possibilité d'une 5e | Cour aménagée avec irrigation automatique Maison entretenue avec rigueur où tout est impeccable. Le 2e étage offre 4 chambres complètes et la possibilité d'aménager une 5e pièce sur le même niveau - une rareté pour le secteur, idéale pour grande famille ou bureau fermé. Rez-de-chaussée fonctionnel, fenestration généreuse et circulation naturelle vers une cour entièrement aménagée avec système d'irrigation automatique. Localisation recherchée : secteur familial, à distance piétonne des parcs, des écoles et à proximité du REM (Panama/Du Quartier) ainsi que du Quartier Dix30
Sommaire
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 1
- Pièces
- 9 Pièces
- Année de construction
- 1966
- Superficie habitable
- 2 087 pi² (193,90 m²)
- Superficie du terrain
- 6 000 pi² (557,40 m²)
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 12.31 x 7.80 mètres
40 x 26 pieds - Dimensions du terrain
- 18.29 x 30.48 mètres
60 x 100 pieds
Addenda
*Faits saillants*
- Configuration recherchée : 4 chambres à l'étage + possibilité d'une 5e (rare dans le secteur).
- Entretien : propriété impeccablement maintenue.
- Terrain : cour aménagée par paysagiste avec système d'irrigation automatique.
- Localisation : secteur B tranquille et familial.
- Mobilité : arrêts d'autobus à quelques minutes; REM Panama à ~17 min à pied; accès rapide A-10/A-30.
*Intérieur*
- Étage : 4 chambres fermées + espace reconfigurable en 5e chambre.
- RDC : salon, salle à manger, cuisine conviviale
- Sous-sol : salle familiale et rangements
- Confort : fenestration abondante, plan fonctionnel.
*Extérieur*
- Aménagement paysager avec terrasse et haies matures.
- Irrigation automatique couvrant l'ensemble de la cour.
- Stationnement : allée (3 voitures) + garage simple
*Proximité & services*
- Parcs : parc Marin, parc Malo, parc Brodeur.
- Écoles : Sainte-Claire, Charles-Bruneau, Antoine-Brossard (à confirmer selon le secteur scolaire).
- Commerces : Mail Champlain, Quartier DIX30.
- Transport : RTL à proximité, REM Panama et REM Du Quartier accessibles rapidement.
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
Totalement aménagé - Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
- Mode de chauffage
- Air soufflé
- Fondation
- Béton coulé
- Garage
- Intégré
Simple largeur - Revêtements
- Aluminium
Brique
Pierre
Vinyle - Type de fenêtre
- Manivelle
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Allée
- Asphalte
- Aménagement du terrain
- Clôturé
Terrain/cour bordé de haies
Paysager - Stationnement
- Extérieur
Au garage - Topographie
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Appareils en location
- Chauffe-eau 32
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
Gaz naturel - Équipement disponible
- Thermopompe centrale
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Réseau Express Métropolitain (REM)
École secondaire
Transport en commun - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 16.10x11.8 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 10.3x11.8 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 16.6x11.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 6.4x2.9 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle familiale | 10.7x25.7 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 10.6x15.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 8.8x10.1 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 8.10x11.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 10.5x10.1 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 7.5x11.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 24.1x11.9 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de lavage | 13.1x11.8 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Rangement | 9.6x11.8 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Rangement | 4.2x7.5 P | Plancher flottant |
Inclusions
Thermopompe, lave-vaisselle.
Exclusions
Réfrigérateur, congélateur, poêle, laveuse et sécheuse, chauffe-eau loué.
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 334 900 $
- Bâtiment
- 317 500 $
- Total
- 652 400 $
Taxes et dépenses
- Coût d'énergie
- 650 $
- Taxes municipales 2026
- 2 802 $
- Taxes scolaires 2026
- 384 $
- Total
- 3 836 $
Photos de la propriété
6900 Av. Barry, Brossard (Noms de rues (B)) J4Z 1V1 · MLS 20470004
