Appartement
2738 Boul. René-Laennec, Laval (Auteuil) H7K 3S5
444 900 $ CAD
MLS: 21450843
Courtier inscripteur
Description
Élégant condo clé en main de 2 chambres au rez-de-jardin dans le secteur recherché d'Auteuil. Rénové avec des finis contemporains de qualité, offrant une aire ouverte lumineuse, une cuisine moderne et une salle de bain stylée avec planchers chauffants et vanité double. Profitez d'un patio privé avec accès direct à l'extérieur. Garage et espace de rangement inclus. Emplacement idéal, près de tous les services et de l'Hôpital de la Cité-de-la-Santé. Une unité rénovée et prête à emménager.
Sommaire
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 0
- Étages
- 2
- Pièces
- 5 Pièces
- Année de construction
- 1990
- Superficie habitable
- 1 046 pc
- Type de bâtiment
- Jumelé
- Dimensions du bâtiment
- ND
- Dimensions du terrain
- ND
Addenda
Superbe condo clé en main entièrement rénové - 2 chambres (rez-de-jardin)
Découvrez ce magnifique condo de 2 chambres situé au rez-de-jardin dans le secteur recherché d'Auteuil, à Laval. Entièrement rénové avec goût, ce logement clé en main offre un style moderne, des matériaux de qualité et une luminosité exceptionnelle.
Vous serez immédiatement charmé par son aire ouverte conviviale, sa cuisine fonctionnelle au design contemporain ainsi que ses espaces de vie parfaitement entretenus.
La salle de bain, entièrement rénovée, se distingue par ses planchers chauffants, sa vanité double et ses finitions actuelles, offrant un confort inégalé et une élégance remarquable.
Les deux chambres offrent de belles dimensions, idéales pour un couple, un jeune professionnel, un pied-à-terre ou un investisseur. Le patio privé, accessible directement de l'unité, constitue un espace extérieur parfait pour relaxer et profiter de l'environnement.
Ce condo comprend également un espace de rangement (locker) ainsi qu'un garage, un atout précieux dans ce secteur recherché.
Situé dans un secteur paisible et familial, à proximité de tous les services : épiceries, écoles, parcs, transports en commun, autoroutes, et à seulement quelques minutes de l'Hôpital de la Cité-de-la-Santé, ainsi que du train de banlieue.
Une opportunité rare d'acquérir un condo impeccable, rénové et véritablement prêt à emménager. À voir absolument !
Détails du bâtiment
- Salle de bains/salle d'eau
- Douche indépendante
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Garage
- Chauffé
Intégré
Simple largeur - Revêtements
- Brique
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Allée
- Asphalte
- Aménagement du terrain
- Paysager
- Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
- Garage
- Stationnement
- Au garage
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Installation aspirateur central
Climatiseur mural - Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun - Services disponibles
- Détecteur d'incendie
- Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Hall d'entrée | 13.3x6.2 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Cuisine | 17.9x11.7 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Salle à manger | 11.8x8.5 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Salon | 16.3x12.1 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Chambre à coucher principale | 13.2x11.6 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Chambre à coucher | 11.3x10.4 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Salle de bains | 10.5x8.2 P | Céramique |
Inclusions
Les stores, les luminaires et le lave-vaisselle. Air-climatisé mural.
Exclusions
Rideaux, tringles, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, luminaires dans les chambres et effets personnels.
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 81 800 $
- Bâtiment
- 251 800 $
- Total
- 333 600 $
Taxes et dépenses
- Coût d'énergie
- 1 090 $
- Frais de copropriété
- 3 000 $
- Taxes municipales 2026
- 2 277 $
- Taxes scolaires 2026
- 218 $
- Total
- 6 585 $
Photos de la propriété
2738 Boul. René-Laennec, Laval (Auteuil) H7K 3S5 · MLS 21450843
