Maison à étages
145 Boul. des Pins, Drummondville J2C 5Z2
449 000 $ CAD
MLS: 28767197
Courtier inscripteur
Description
Charmante propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes vous accueille dans une ambiance conviviale et réconfortante avec son magnifique foyer au gaz. Les espaces de vie lumineux invitent aux moments en famille, tandis que la disposition fonctionnelle assure confort et praticité au quotidien. Chaque pièce offre un bel espace pour créer votre chez-vous à votre image. Située dans un secteur recherché, à proximité des services, écoles et parcs, cette maison n'attend que votre touche personnelle pour devenir votre prochain coup de coeur.
Sommaire
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2 Salles de bain
- Salles d’eau
- 0
- Pièces
- 13 Pièces
- Année de construction
- 1980
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 6 070 pi² (563,90 m²)
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 8.90 x 12.26 mètres
29 x 40 pieds - Dimensions du terrain
- 0.00 x 0.00 mètres
0 x 0 pieds
Addenda
Découvrez cette maison à étages parfaitement située dans le secteur prisé du golf, idéale pour une famille !
Avec ses 3 chambres, dont 2 à l'étage, et ses 2 salles de bains pratiques, cette maison offre tout l'espace nécessaire pour une vie de famille confortable. Entièrement aménagé, le sous-sol met à votre disposition un grand espace adaptable selon vos besoins.
La cour arrière, totalement aménagée avec un gazebo, un spa et un espace pour votre BBQ avec une sortie extérieure branchée sur le réservoir de propane, vous permettra de profiter de précieux moments de détente en famille.
**À proximité**
- Garderie À tire d'Aile
- Écoles primaires (Immaculée Conception et Frédéric Tétreault)
- École secondaire Marie-Rivier
- Commerces et services essentiels (épicerie, pharmacie, restaurants) à moins de 10 minutes
- Une multitude de parcs situés à environ 15 minutes de marche
- Accès rapide à l'autoroute 20
**Plusieurs rénovations et améliorations**
- Réservoir à eau chaude remplacé en 2024 (facture disponible)
- Foyer au gaz du RDC installé en 2022 (facture disponible)
- Ajout d'une thermopompe en 2022 (facture disponible)
- Toiture refaite en 2015 (facture disponible)
- Fenêtres remplacées en 2009
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
Totalement aménagé - Salle de bains/salle d'eau
- Douche indépendante
- Armoires
- Bois
- Fondation
- Béton coulé
- Revêtements
- Brique
Pierre - Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Abri d'auto
- Attaché
- Allée
- Asphalte
- Stationnement
- À l'abri
Extérieur - Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Foyers-poêles
- Foyer au gaz
Poêle à bois - Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 6.0x11.11 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 12.10x8.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 13.8x9.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 12.0x12.1 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Bureau à domicile | 8.5x10.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 11.6x15.5 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Penderie (Walk-in) | 11.2x9.11 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 12.0x7.4 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 13.4x14.11 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 11.0x14.11 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de jeux | 11.6x14.11 P | Bois |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 26.0x34.3 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 7.7x7.9 P | Céramique |
Inclusions
Luminaires, cuisinière Jenn, Air, Gazebo 10x14, lit escamotable, mobilier bureau de travail
Exclusions
Lave-vaisselle, Mobilier de la chambre des maîtres, rideaux de la chambre des maîtres et salon, Spa, Cinéma maison Epson et toile rétractable.
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 76 100 $
- Bâtiment
- 290 800 $
- Total
- 366 900 $
Taxes et dépenses
- Coût d'énergie
- 100 $
- Taxes municipales 2026
- 2 800 $
- Taxes scolaires 2025
- 254 $
- Total
- 3 154 $
Photos de la propriété
145 Boul. des Pins, Drummondville J2C 5Z2 · MLS 28767197
